1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
19.9万円/㎡
前年比+7.1%
大分市
19.9万円/㎡
前年比+7.1%
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サンシティ金池
大分県大分市金池町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
380万円
17.3万円/㎡
135
298
461
624
AI査定結果
推定相場価格
380万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
298万円〜461万円
13.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年1月14日
サンシティ金池
360万円（16.4万円/㎡）/ 7階 / 22㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 360万円 | 16.4万円 | 7階 | 22㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/29 | 520万円 | 23.2万円 | 11階 | 22.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/14 | 550万円 | 24.5万円 | 11階 | 22.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/09 | 380万円 | 17.0万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/09 | 280万円 | 12.5万円 | 4階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/09 | 350万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/20 | 390万円 | 16.6万円 | 6階 | 23.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 340万円 | 14.7万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/25 | 378万円 | 16.3万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/13 | 396万円 | 17.1万円 | 7階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2025/03/04 | 400万円 | 18.6万円 | 9階 | 21.49㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 450万円 | 20.5万円 | 10階 | 22㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/16 | 360万円 | 15.5万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/02 | 380万円 | 16.4万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/02/18 | 325万円 | 14.5万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/26 | 385万円 | 16.6万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/25 | 390万円 | 16.8万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/20 | 398万円 | 17.2万円 | 10階 | 23.16㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | サンシティ金池 大分市金池町一丁目 | 大分駅5分 | 360万円 | 16.4万円 | 22㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アーバングリーン大道 大分市大道町四丁目 | 大分駅14分 | 498万円 | 19.6万円 | 25.35㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/07 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 330万円 | 15.0万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 390万円 | 16.0万円 | 24.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/04 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 290万円 | 12.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.1%上昇、大分市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は大分市の平均と比較して17.6%割安です。